Sobrado novo e moderno no São João Conforto, localização privilegiada e alto potencial de valorização em Itajaí
Apresentamos um excelente sobrado no bairro São João, ideal para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com ótimo padrão de acabamento. Situado em uma das regiões mais valorizadas e livres de enchente do bairro, este imóvel combina tranquilidade, praticidade e qualidade de vida.
Valor de venda: R$ 900.000,00
Características do imóvel:
Com 102 m² de área privativa, o sobrado oferece uma planta inteligente e bem distribuída:
Piso inferior:
* Amplo living integrado
* Lavanderia
* Lavabo
* Churrasqueira a carvão
* Área externa com deck e spa instalados (garden)
Piso superior:
* 1 suíte
* 2 dormitórios
* 1 banheiro social
Diferenciais:
* 2 vagas de garagem
* Piso em porcelanato no pavimento inferior
* Piso vinílico no pavimento superior
* Preparação para ar-condicionado
* Infraestrutura para água quente
* Fachada moderna com iluminação em LED
Um imóvel pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e lazer no dia a dia.
Localização estratégica:
Localizado no bairro São João, em uma área nobre, alta e livre de enchentes, o sobrado está em uma rua tranquila e próxima a supermercados, escolas, farmácias e comércio em geral. Além disso, possui fácil acesso ao Centro de Itajaí, garantindo praticidade e mobilidade.
Valorização:
Itajaí está em constante crescimento econômico, impulsionada pelo porto, comércio e setor de serviços. O bairro São João se destaca como uma das regiões mais valorizadas da cidade, especialmente por sua localização estratégica e infraestrutura completa.
Imóveis novos, bem localizados e com padrão moderno tendem a apresentar excelente valorização ao longo do tempo.
Qualidade de vida:
Morar no São João é ter o equilíbrio ideal entre tranquilidade e praticidade. A proximidade com o Centro permite acesso rápido a tudo, enquanto a localização em área elevada proporciona mais segurança e conforto para a família.
Potencial de renda extra e investimento
Este sobrado também representa uma ótima oportunidade de investimento:
* Locação anual para famílias, com alta demanda na região
* Locação mobiliada, aumentando o valor do aluguel
* Possibilidade de uso parcial para locação, como quarto ou suíte independente
* Revenda futura com valorização consistente
A presença de área externa com deck, spa e churrasqueira agrega valor e torna o imóvel ainda mais atrativo para locação.
Um sobrado completo, moderno e bem localizado, ideal para morar com qualidade ou investir com segurança em Itajaí.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
