Citrine | Apartamento Amplo na Planta em Cabeçudas Exclusividade, Sofisticação e Alto Potencial de Valorização
Apresentamos uma oportunidade única para quem deseja viver em um dos endereços mais exclusivos do litoral catarinense ou investir em uma região com valorização constante. O Citrine, da Gard Empreendimentos, é um projeto contemporâneo que reúne arquitetura sofisticada, lazer de alto padrão e localização privilegiada no bairro Cabeçudas, um dos mais nobres e desejados de Itajaí.
Com um conceito moderno e exclusivo, o empreendimento foi planejado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida em uma região cercada por natureza, próximo ao mar e com fácil acesso ao Centro de Itajaí e às principais vias da cidade.
Apartamento amplo, moderno e funcional:
* 130,00 m² de área privativa
* 166,77 m² de área total
* 3 dormitórios
* 3 suítes
* 3 banheiros
* Lavabo
* 2 vagas de garagem
Diferenciais da unidade:
* Living integrado
* Sacada
* Churrasqueira a carvão
* Cozinha
* Área de serviço
* Fechadura eletrônica
* Nichos nos banheiros
* Persianas integradas nos dormitórios
* Excelente padrão de acabamento
* Ambientes amplos e bem distribuídos
Um empreendimento completo para viver com exclusividade:
O Citrine foi projetado para proporcionar uma experiência diferenciada aos moradores, oferecendo uma área de lazer completa e ambientes cuidadosamente planejados para todas as idades.
Entre os diferenciais estão:
* Rooftop
* Piscina adulto
* Piscina infantil
* Piscina térmica
* Spa
* Sauna
* Solarium
* Academia
* Quadra de beach tênis
* Pub
* Espaço gourmet
* Salão de festas
* Sala de jogos
* Brinquedoteca
* Playground
* Quiosque
* Bicicletário
* Market Place
* Guarita de segurança
Localização privilegiada:
Rua José Menescau do Monte, nº 267
Cabeçudas Itajaí/SC
-> Incorporação nº 95.148
* Obra iniciada em janeiro de 2025
* Aproximadamente 22% concluída
* Entrega prevista para dezembro de 2029
Cabeçudas: um dos bairros mais valorizados de Itajaí:
Reconhecido por suas belas paisagens, ruas arborizadas, segurança e excelente infraestrutura, Cabeçudas é um dos bairros mais desejados de Itajaí. Morar na região é desfrutar de um estilo de vida exclusivo, próximo à praia, à Marina Itajaí, à Beira-Rio e aos melhores restaurantes, cafés e serviços da cidade.
A escassez de terrenos disponíveis e o elevado padrão dos empreendimentos fazem com que os imóveis em Cabeçudas apresentem uma valorização consistente ao longo dos anos, tornando a região uma das mais promissoras para investimento no litoral catarinense.
Além disso, Itajaí segue entre as cidades com maior crescimento econômico de Santa Catarina, impulsionada pelo porto, setor náutico, comércio exterior, tecnologia e construção civil, fatores que fortalecem continuamente o mercado imobiliário local.
Um investimento inteligente com grande potencial de valorização:
Adquirir um imóvel na planta permite aproveitar valores mais atrativos durante a construção e acompanhar a valorização natural do empreendimento até sua entrega.
O Citrine reúne características que tornam este investimento ainda mais sólido:
* Localização em um dos bairros mais exclusivos de Itajaí.
* Alto padrão construtivo da Gard Empreendimentos.
* Projeto contemporâneo com lazer completo.
* Baixa oferta de imóveis novos na região.
* Forte tendência de valorização patrimonial até a conclusão da obra.
Excelente oportunidade para geração de renda:
Além de proporcionar uma moradia de alto padrão, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem busca renda passiva.
A localização privilegiada em Cabeçudas atrai moradores de alto poder aquisitivo, executivos, profissionais liberais e turistas durante todo o ano, permitindo excelentes resultados tanto em locações anuais quanto em locações por temporada.
Imóveis amplos, modernos e próximos à praia possuem alta demanda e excelente liquidez, tornando-se ativos patrimoniais com grande potencial de rentabilidade.
Valor de lançamento:
-R$ 1.723.711,84
Considerando a localização privilegiada, os 130 m² de área privativa, o projeto de alto padrão, a infraestrutura completa e o histórico de valorização imobiliária de Cabeçudas, este é um valor extremamente competitivo para um empreendimento desta categoria.
O Citrine representa uma oportunidade exclusiva para quem deseja unir sofisticação, conforto, segurança e um investimento sólido em um dos mercados imobiliários mais valorizados de Santa Catarina.
Citrine: um novo conceito de viver bem, onde arquitetura, exclusividade e valorização se encontram em um dos endereços mais nobres de Itajaí.
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